Tin tức tổng quan về dự án TMS Đà Nẵng

Giá bán chung cư C14 Bộ Công An

Giá bán chung cư C14 Bộ Công An

  • Số căn hộ c14 Bộ công an đang được chào bán với giá cụ thể như sau:
  • Dự án tọa lạc tại địa đầu của Khu đô thị mới Trung Văn – Từ Liêm – Hà Nội.
  • Dự án có tổng diện tích 11.945m2
  • Bao gồm các hạng mục nhà liền kề, chung cư cao cấp, văn phòng cho thuê, siêu thị…thuộc toà nhà CT1.
  • Phía Tây Bắc dự án nằm trên đường Lê Văn Lương 40m kéo dài – công trình kỷ niệm 1000 năm Thăng Long
  • Phía trước dự án là hồ điều hoà thuộc khu Công Viên Văn Hoá thể thao Tây nam
  • Phía sau dự án nhìn xuống khu nhà liền kề, phía Đông Nam giáp mặt đường Trung Văn, trường học, phía Tây Nam cạnh khu đô thị Mỗ Lao,
  • Murbury Lane complex, khu nhà ở An Lạc, Vinaconex 3….
  • Khoảng cách từ đường vành đai 3, Khuất Duy Tiến đến chân công trình là 1 km, hơn nữa dự án nằm trên cả đường Trung Văn 17,5m nên việc đi lại sau này với sự kết nôí các dự án là rất thuận tiện.
  • Tiến độ dự án chung cư C14 Bộ Công An
  • Tiến độ dự án khởi công tháng 9/2009 đã bàn giao Quý IV/2014.
    Giá gốc 16tr/m2 ( có thuế + thiết bị). Tiến độ nộp tiền: 20% hợp đồng góp vốn, sau 6 – 9 tháng, hoàn thành móng đóng thêm 30% ra hợp đồng kinh tế.
  • Một sàn chung cư CT2 rộng 830m2 ( không kể diện tích phụ trợ), bao gồm 10 căn hộ với các diện tích: 70m2 – 82,5m2 – 110m2 được nghiên cứu bố trí rất hợp lý phù hợp với phong thủy và sở thích của người sử dụng.
    Hiện nay đường Lê Văn Lương kéo dài đã thông, vì vậy bạn chỉ mất 5 phút để đi tới Trung tâm hội nghị quốc gia hay siêu thị BigC
  • Bán Chung Cư Mễ Trì Plaza

chung cư C14 Bộ Công An

  • Chung cư Mễ Trì Plaza bao gồm 2 khối tòa nhà cao 21 tầng được thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế với đầy đủ tiện ích của một chung cư cao cấp.
  • Dự án gồm 2 tòa CT1 A 25 tầng và CT1 B 21 tầng
  • Hợp đồng mua bán, đóng 80% – 90% – 95% ( tùy từng hợp đồng )
  • Chủ đầu tư: Tổng công ty PTPT truyền hình thông tin Emico
  • Vị trí dự án: Chung cư VOV (EMICO) – Mễ Trì nằm đối diện và cách trung tâm hội nghị quốc gia 500m, ngay cạnh dự án sân golf, công viên văn hóa, bộ ngoại giao, cổng dự án nối liền đường Lương Thế Vinh kéo dài và một con đường từ khu dự án ra đường Láng Hòa Lạc. Là nơi ở lý tưởng cho gia đình bạn
  • Bao quanh chung cư Mễ Trì (EMICO) – mễ trì là các khu đô thị như
  • Chung cư VOV Mễ trì
  • Trung Hòa Nhân Chính
  • Trung Yên
  • Mỹ Đình I & II……
  • Tiến độ thi công Chung cư Mễ Trì Plaza
  • Chung cư Mễ Trì Plaza CT1 Lương Thế Vinh do chủ đầu tư EMICO. Tiến độ thi công tính đến ngày 15/04/2015
  • Mặt bằng căn hộ Chung Cư Mễ Trì Plaza
  • Chung cư Mễ Trì Plaza được xây dựng gồm 2 khối tòa nhà CT1A 25 tầng và CT1B 21 tầng thuộc quần thể nhà chung cư, liền kề và biệt thự khu đô thị Mễ Trì.
  • Các căn hộ tại dự án được thiết kế khá hiện đại hầu hết các căn hộ đều tận dụng được tối đa diện tích và ánh sáng tự nhiên.
    Dự án được thiết kế bao gồm các loại diện tích: 56.83m2, 58.05m2, 64.65m2, 72m2, 97.26m2….

GIỚI THIỆU CHUNG CƯ SEASONS AVENUE

GIỚI THIỆU CHUNG CƯ SEASONS AVENUE

  • Địa chỉ : CT09 Khu Cổ Ngựa, khu đô thị mới Mỗ Lao, phường Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội
  • Địa chỉ văn phòng & nhà mẫu dự án: CT09 Khu Cổ Ngựa, khu đô thị mới Mỗ Lao, phường Mộ Lao, Hà Đông, Hà Nội
  • CapitaLand là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Châu Á.
  • CapitaLand là công ty đa quốc gia với các lĩnh vực hoạt động chính bao gồm bất động sản và quản lý quỹ đầu tư bất động sản ở hai thị trường chính là Singapore và Trung Quốc.
  • Danh mục đầu tư bất động sản đa dạng bao gồm nhà ở, văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ dịch vụ và khu phức hợp.
  • Dự án điển hình của CapitaLand phối hợp cùng công ty Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành tại Hà Nội điển hình là Dự án Mulberry Lane
  • Dự án có năm tòa nhà với 1.478 căn hộ cao cấp.
  • Ngoài ra còn có các dự án điển hình khác tại Hồ Chí Minh rất được thành công phải kể đến The Vista An Phú, Vista Verde, ParcSpring và The Krista.
  • Vị trí chung cư Seasons Avenue
  • Seasons Avenue tọa lạc tại Phường Mỗ Lao quận Hà Đông đối diện chung cư cao cấp Mulberry Lane.
  • Dễ dàng di chuyển từ trung tâm thành phố đi về qua 2 tuyến đường chính là Nguyễn Trãi và Lê Văn Lương kéo dài.
  • Bao quanh Seasons Avenue có rất nhiều tiện ích công cộng siêu thị BigC, rạp chiếu phim CGV, các trường đại học phục vụ giáo dục con em cư dân như trường đại học Hà Nội, ĐH An Ninh, ĐH Kiến Trúc. Bệnh viện quận đội 103 cách đấy 4km.
  • 1.3 Quy mô dự án chung cư Seasons Avenue
  • Tổng thể dự án: ~ 1,3 ha.
  • Mật độ xây dựng khối tháp: 29,8%
  • Mật độ xây dựng khối đế: 56,4%
  • Tổng thể dự án bao gồm 4 tòa căn hộ, tổng số 1.300 căn hộ
  • Độ cao tầng của các tòa căn hộ từ 40-41 tầng
  • Chung cư Seasons Avenue Tòa S1 có 395 căn hộ, 1 sàn S1 có 11 căn hộ.
  • Thiết kế chung cư Season Avenue mang phong cách Singapore – thiết kế theo cảm hứng 4 mùa.
  • Chung cư Seasons Avenue là tổ hợp chung cư cao cấp với hệ thống tiện ích nội khu ,tiện ích chỉ phục vụ cư dân, không làm các tầng thương mại.

GIỚI THIỆU CHUNG CƯ SEASONS AVENUE

  • Thiết kế căn hợp lí, Diện tích tối ưu với nhu cầu của các hộ gia đình, có căn 3 phòng ngủ diện tích từ 99 – 107m2, Căn 2 phòng ngủ :diện tích thông thủy từ 67 – 70m2.
  • Tất cả đều là căn góc, điểm nhấn trong thiết kế căn hộ.
  • Thiết kế nội thât chung cư Seasons Avenue độc đáo, các căn hộ tại chung cư Seasons Avenue có thiết kế tối ưu hơn so với Mulberry Lane khi vừa có loggia phơi đồ kín để giữ cảnh quan chung của cả tòa nhà lại vừa có ban công đáp ứng sở thích của khách hàng.
  • Tiện ích tối ưu tại căn hộ chung cư Seasons Avenue
  • Khu vườn đọc sách theo từng mùa xuân hạ thu đông
  • Vườn xanh thẳng đứng
  • Bể bơi chân mây dành cho người lớn và trẻ em
  • Hệ thống bậc thang độc đáo phục vụ nhu cầu tập thể dục của cư dân: Calorine burning steps
    Vườn BBQ
  • Khu nhà kính tổ chức sự kiện
  • 4 tầng nổi thông liền cả 4 tòa
  • Liên kết tiện ích chung cư Seasons Avenue nội đẹp, tối ưu, tương tự như dự án Mulberry Lane và có phần nổi trội hơn.
  • Giá bán và chính sách ưu đãi khi mua chung cư Seasons Avenue
  • Theo thông báo chính thức từ chủ đầu tư, chung cư cao cấp Seasons Avenue sẽ có mức giá trung bình chỉ từ 29,4 tr/m2(chưa VAT) đối với những căn hộ bàn giao thô.
  • Tuy nhiên, trong thời gian giữ chỗ từ nay đến 06/06/2015, Capital Land Hoàng Thành sẽ có chương trình chính sách ưu đãi chung cư Seasons Avenue với tất cả những khách mua trong thời điểm này, theo đó giá bán chỉ từ 26,1tr/m2. http://khudothivincom.com

GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ VICTORIA VĂN PHÚ

GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ VICTORIA VĂN PHÚ

  • Tôi cần bán căn hộ chung cư cao cấp Victoria Văn Phú, Hà Đông.
  • Tòa V1 v2 v3,Căn 97m(2pn)gồm các căn 3,4,9,10, ban công ĐN Và TB giá 19 đến 20tr ( có sổ đỏ)
  • Tòa V1 v2 v3,căn 119m(2pn) gồm các căn 5,6, ban công ĐN và TB giá 18tr/m ( có sổ đỏ)
  • Tòa V1 v2 v3,căn 121m(3pn) các căn 7,8 ban công ĐN,TB giá 18tr/m (có sổ đỏ)
  • Tòa V1 V2 v3,căn góc 116m (3pn) gồm các căn 1,2,11,12 ban công ĐN,TB giá 18 đến 20tr/m( có sổ đỏ)
  • Các căn diện tích nhỏ từ tầng 37 đến tầng 39 bao gồm các diện tích,56,59,65,66,69,76m giá bán từ 21 đến 24tr/m tùy căn
  • Tên dự án: Chung cư Victoria Văn Phú / CT9 Văn Phú.
  • Địa chỉ : Phường Phú La, Quận Hà Đông, Hà Nội.
  • Chủ đầu tư : Công ty Cổ Phần Đầu Tư Văn Phú- Invest.
  • Đơn vị thiết kế ý tưởng : Tập đoàn Nihon Sekkei ( Nhật Bản )
  • Chung cư Văn Phú Victoria đã xây dựng xong gồm 3 tháp tòa nhà V1-V2-V3. Cao 39 tầng với diện tích đất 15.045 m2, diện tích sàn 209.877m2 (không kể tầng hầm).
  • Tầng hầm 1-2: Bãi đỗ xe và kĩ thuật.
  • Tầng 1-4 khối đế liên thông: Trung tâm thương mại.
  • Tầng 5: Khu sinh hoạt cộng đồng, các dịch vụ trong nhà và ngoài trời.
  • Tầng 6-37: Các căn hộ chung cư.
  • Giá bán: Từ 17 triệu/m2
  • Tặng 1 năm sử dụng phí dịch vụ.
  • Tặng 80% vé sử dụng bể bơi + phòng tập GYM trong 02 năm.
  • Nội thất hoàn thiện đầy đủ. Bao gồm tủ lạnh LG, sàn gỗ, trần thạch cao, bể tắm, tủ bếp, bếp từ

Victoria Văn Phú, Hà Đông.

HP LANDMARK TOWER – CHUNG CƯ THE PRIDE HẢI PHÁT GIÁ CHỈ TỪ 2 TỈ

  • Tên dự án: Chung cư The Pride Hải Phát
  • Chủ đầu tư: HP Landmark Tower – The Pride Hải Phát
  • Dự án bao gồm 4 tòa tháp : The Pride Hải Phát CT1, CT2, CT4 cao 35 tầng và CT3 – HP LandMark Tower cao 45 tầng, từ tầng 1 đến tầng 6 thông nhau.
  • Tiến độ và bàn giao : 3 tòa CT1, CT2 , CT4 đã bàn giao, tòa CT3 đang xây đến tầng 30 dự kiến bàn giao vào quý IV/2015.
    Thiết kế căn hộ chung cư The Pride Hải Phát
  • Chung cư The Pride Hải Phát được thiết kế 1 tầng hầm.
  • Tầng 1, 2 được bố trí là trung tâm thương mại vui chơi giải trí và các khu vực phụ trợ.
  • Tầng 3 và 4 khu chung cư được bố trí các khu vực đỗ xe và các dịch vụ khác .
  • Tầng 5 là khu vực thể thao và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, bể bơi và khu vực hoạt động cộng đồng của dân cư tòa nhà và cây xanh.
  • Tầng 6 là dịch vụ nhà ở, văn phòng cho thuê.
  • Tầng 7 – 45 được thiết kế làm căn hộ chung cư.
  • 1 mặt sàn bao gồm 20 căn hộ với 7 thang máy hoạt động hết công suất.
  • Chung cư The Pride Hải Phát bao gôm các Diện tích 72.9m2 ; 73m2; 75.5m2; 94.1m2; 95.3m2
  • Tiến độ thanh toán chung cư The Pride Hải Phát
  • Dự án Chung cư HP Landmark Tower – The Pride Hải Phát được chia làm 7 đợt thanh toán linh hoạt:
  • Đơt 1: 20% Tổng giá trị hợp đồng, ngay sau khi kí hợp đồng.
  • Đợt 2: 20% Tông giá tri hợp đồng.
  • Đợt 3: 15% Tổng giá trị hợp đồng.
  • Đợt 4: 15% Tông giá tri hợp đồng.
  • Đợt 5: 10% Tông giá tri hợp đồng.
  • Đợt 6: 10% Tông giá tri hợp đồng.
  • Đợt 7: 10% Tông giá tri hợp đồng và 2% Phí bảo trì.
  • Các căn hộ thuộc Dự án Chung cư The Pride Hải Phát HP Landmark Tower khách hàng có thể mua trả góp vơí sự hỗ trợ thanh toán từ phía ngân hàng Thương Maị Cổ Phần Quân Đôị – MB Bank.

CHUNG CƯ THĂNG LONG NUMBER ONE

CHUNG CƯ THĂNG LONG NUMBER ONE

Giới thiệu về dự án chung cư Thăng Long Number One

  • Vị trí chung cư Thăng Long Number One
  • Chung cư Thăng Long Number One được xây dựng ngay tại ngã tư đường Khuất Duy Tiến, đại lộ Thăng Long, Trần Duy Hưng và Phạm Hùng thuộc quận Cầu Giấy Hà Nội. Giao thông qua lại cho cư dân rất thuận lợi, và an toàn. Vị trí không thể đẹp hơn.
    Công trình xung quanh Chung cư Thăng Long Number One bao gồm trung tâm thương mại BigC, The Manor…Bệnh viện 198, bệnh viện thể thao…Các trường đại học là đại học Thương Mại… Và không thể thiếu là các trường từ mầm non, tiểu học đến trung học phổ thông phục vụ con em cư dân…
  • Dự án Thăng Long Number 1 có chủ đầu tư là tập đoàn lớn Vigracera với rất nhiều năm kinh nghiệm về xây dựng và thiết kế dự án chung cư cao cấp mang tầm cỡ quốc tế. Toàn bộ nội thất từ phòng khách đến phòng tắm đều là sản phẩm của chủ đầu tư Vigracera nên khách hàng rất yên tâm về chất lượng và hậu mãi sau này.
  • Dự án Thăng Long Number 1 gồm 2 tòa A và B, Tòa A : Khu Nhà trẻ và Trung tâm Thể dục thể thao, Bể bơi trong nhà, Tòa B: Khu Trung tâm thương mại, Bể bơi ngoài trời.Thăng Long Number 1 được trang bị 03 bể bơi: 01 bể bơi ngoài trời và 01 bể bơi trong nhà toà B và 01 bể bơi trong nhà tại Tầng 3 tòa nhà A (hoạt động 4 mùa) với tổng diện tích 519m2
    Một công viên xanh trên cao chính tầng cây xanh giữa tầng 20 và 21 với diện tích 4.555 m2 là nơi tuyệt vời giúp cư dân trong tòa nhà thư giãn, giao lưu bạn bè và tận hưởng không khí mát lành.

Thăng Long Number One

  • Hệ thống Camera quan sát 24/24.
  • Khu để xe hiện đại thông minh tại Chung cư Thăng Long Vigracera tân tiến nhất hiện nay
  • Ngoài ra còn các dịch vụ tiện ích tại Thăng Long Number 1 như Nhà trẻ, Ngân hàng và ATM, 02 sân Tennis, Trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân trong tòa nhà.
  • Mặt bằng chung cư Thăng Long Number One
    Khu căn hộ Thăng Long Number 1 gồm 2 tòa nhà A và B cao 40 tầng.
  • Từ tầng 1 – 3 là khu dịch vụ thương mại và tiện ích chung
  • Từ tầng 4 đến tầng 40 bao gồm hơn 1000 căn hộ có diện tích từ 87 – 175m2 và 23 penhouse có diện tích từ 186-350m2
  • Mặt bằng căn hộ tòa A chung cư Thăng Long Number One
  • Số lượng căn hộ/1 sàn Tòa A : 12 căn hộ
  • Diện tích (m2): 87.34m2 – 111.90m2 – 116.94m2 – 143.54m2 – 161.86m2
  • Mặt bằng căn hộ tòa B chung cư Thăng Long Number One
  • Số lượng căn hộ/1 sàn Tòa B: 17 căn hộ
  • Diện tích (m2): 91.14m2 – 95.62m2 – 108.3m2 – 108.8m2 – 111.9m2 – 116.94m2 – 119.39m2 – 130.89m2 – 136.81m2 – 138.55m2 – 161.86m2 – 169.3m2 – 173.08m2
  • Giá bán chung cư Thăng Long Numer One
  • Hiện tại khách hàng mua căn hộ nhận nhà ở ngay!
  • Giá bán chung cư Thăng Long Number One với các căn hộ xây thô, giá tính tại thời điểm này (quý II 2015) đang được bán ra 34 triệu/m2 (bao gồm VAT và 2% phí bảo trì).
  • Giá bán chung cư Thăng Long Number One với các căn hộ hoàn thiện nội thất của chủ đầu tư Vigracera tính tới thời điểm quý II 2015 đang được chào bán với giá 38 triệu/m2 (bao gồm VAT và 2% phí bảo trì). Trong đó đã bao gồm 1 xuất để oto miễn phí trọn đời.

Vingroup sẽ khởi công dự án gần 5.000 tỷ đồng tại Cầu Diễn vào quý 4/2017

Vingroup sẽ khởi công dự án gần 5.000 tỷ đồng tại Cầu Diễn vào quý 4/2017

  • Ngày 11/8, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 3859/QĐ-UBND về việc chấp thuận đầu tư dự án “Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh (Green City) tại phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội”
  • Đây là dự án đối ứng của dự án Khu công viên và Hồ điều hòa phía Bắc và phần mở rộng phía Nam Nghĩa trang Mai Dịch, quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm. Quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 176.300m2 (17,63ha) thuộc địa giới hành chính phường Cầu Diễn; Quy mô dân số khoảng 8.760 người với tổng mức đầu tư khoảng 4.850 tỷ đồng. Thời gian khởi công dự án Quý IV/2015, hoàn thành vào Quý IV/2019.
  • UBND TP giao Sở Xây dựng là cơ quan đầu mối thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đầu tư xây dựng đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới theo quy định; hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, vận hành, khai thác sử dụng các công trình trong khu đô thị; quản lý trật tự xây dựng tại khu đô thị; quản lý sau đầu tư; Chủ trì giám sát, kiểm tra việc đầu tư xây dựng theo tiến độ được duyệt, đảm bảo sự đồng bộ của dự án.
  • Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng các sở ngành liên quan xác định tiền sử dụng đất của dự án của chủ đầu tư theo quy định; Hướng dẫn chủ đầu tư hoàn tất các thủ tục về đất đai theo quy định của pháp luật; Giám sát, kiểm tra việc sử dụng đất đai và các nguồn tài nguyên khác tại dự án của chủ đầu tư.

Khu đô thị cầu diễn

  • UBND quận Nam Từ Liêm, UBND phường Cầu Diễn thực hiện chức năng quản lý nhà nước của chính quyền địa phương đối với dự án theo quy định; Theo dõi, giám sát Chủ đầu tư đầu tư xây dựng các công trình công cộng đơn vị ở tại các ô đất CC02, các công trình nhà trẻ, trường học tại các ô đất NT và TH đảm bảo tiến độ và sự đồng bộ của dự án.
  • Được biết, hồi tháng 8/2014 Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Đô thị Sài Đồng (SDI) là công ty con của Tập đoàn Vingroup đã nhận mua 128,6 triệu cổ phần phổ thông, mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần của CTCP Bất động sản Hồng Ngân. Tổng giá trị số cổ phiếu này tương ứng 1.286 tỷ đồng, chiếm 99% vốn điều lệ của BĐS Hồng Ngân.
  • Công ty cổ phần Bất Động Sản Hồng Ngân được biết đến với các dự án bất động sản như: Khu Công viên-Hồ điều hòa phía Bắc và phía Nam Nghĩa trang Mai Dịch, Phường Mai Dịch, Quận Cầu Giấy, Xã Mỹ Đình, Huyện Từ Liêm, diện tích 17,7ha với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng; Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh, Thị trấn Cầu Diễn, Huyện Từ Liêm, Hà Nội.
  • Khu chức năng đô thị Thành phố Xanh được biết đến là Tổ hợp ở đa năng với các khu biệt thự, nhà vườn, nhà ở/cửa hàng liền kề, chung cư cao tầng, hệ thống trường học từ mầm non đến trung học cơ sở, phòng khám đa khoa, sinh hoạt văn hóa công cộng, công viên cây xanh được quy hoạch đồng bộ hạ tầng kỹ thuật-xã hội trên diện tích 17,6ha với tổng vốn đầu tư 7.900 tỷ đồng…

http://khudothivincom.com

Thời điểm vàng để mua nhà chung cư

Thời điểm vàng để mua nhà chung cư

Nếu như năm 2012 giao dịch gần như “đóng băng”, cả ngày không có một giao dịch thì kể từ cuối năm 2013 thị trường chung cư đã cải thiện rất nhiều đến năm 2017 thị trường bất động sản đã bùng nổ. Trung bình mỗi ngày có tới 50– 100 giao dịch thành công, thậm chí có ngày chốt giao dịch tới cả chục căn hộ.Theo đánh giá của nhiều sàn BĐS cho biết, thông thường cuối năm là thời điểm tốt nhất của thị trường BĐS, riêng năm nay, ngay từ tháng đầu tiên sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, thị trường đã có dấu hiệu ấm dần lên.Nhìn chung toàn thị trường đã bắt đầu sôi động trở lại ở hầu hết các phân khúc từ đất nền cho tới chung cư. Sau mỗi buổi mở bán tại hầu hết các sàn giao dịch trên địa bàn Hà Nội, số lượng giao dịch thành công có thể lên tới 20 – 30 căn hộ chung cư.

Theo đánh giá chung thì cả trước hay sau Tết Nguyên đán thì đối tượng chủ yếu mua BĐS vẫn là người mua ở thực, dấu hiệu đầu cơ hầu như  rất ít. Do vậy, hiện tại, thị trường vẫn thuộc về người mua ở thực, bao gồm những người lần đầu mua nhà (chủ yếu là những người dân từ ngoại tỉnh lên thành phố lập nghiệp), ngoài ra có không nhỏ bộ phận những người dân thành phố đã có nhà nhưng muốn mở rộng, nâng cấp chỗ ở của mình. Những căn hộ chung cư tinmes city đang là sự lựa chọn hàng đầu cho những người muốn thuê căn hộ để ở, ngoài ra các căn hộ chung cư Eco Lake chắc chăn là sự lựa chọn mua nhà hàng đầu của khách hàng..

Thị trường đã tích điểm trong thời gian rất dài từ đầu năm 2013 đến nay, chung cư nào giảm giá được thì cũng đã giảm giá rồi, mức giá cũng đã giảm tới kịch sàn. Rất nhiều người chờ đợi từ trước, theo dõi và nhận thấy, đây là thời điểm tốt nhất để “xuống tiền mua nhà” bởi chỉ một thời gian nữa giá bất động sản sẽ có dấu hiệu nhích dần lên trên từng phân khúc.

Những dự án thu hút được đông khách hàng nhất hiện nay là những dự án chuẩn bị bàn giao nhà, có vị trí tốt, có giá xung quanh mức 1,5 tỷ đồng và nếu dự án đó có sự hỗ trợ ưu đãi từ phía ngân hàng thì càng hấp dẫn khách hàng. Có thể kể tới một số dự án như: condotel Nha Trang, condotel Đà Nẵng …

Những khách hàng mua căn hộ hiện nay rất tỉnh táo và vô cùng thông minh, họ mua nhà để ở chứ không phải đầu cơ nên họ tự cân nhắc, lựa chọn rất kỹ càng. Vì vậy chỉ cần dự án đáp ứng đủ các yêu cầu về tiến độ, giá cả, tính pháp lý, uy tín, chất lượng… hoàn toàn có thể thu hút được khách hàng xuống tiền mua nhà ngay lúc này.

 

Xu hướng nhận nhà chung cư ở ngay, thanh toán chậm đang tạo ra trào lưu mới

Xu hướng nhận nhà chung cư ở ngay, thanh toán chậm đang tạo ra trào lưu mới

Xu hướng nhận nhà chung cư ở ngay, thanh toán chậm đang tạo ra trào lưu mới

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần ấm lên, tính thanh khoản cục bộ ở những dự án bất động sản tốt đang tăng lên. Số lượng căn hộ bắt đầu hoàn thiện đang tăng lên chóng mặt, tuy nhiên, nhiều dự án còn tồn kho 30-70% nên việc bán nhà thanh toán trả chậm không lãi suất bắt đầu cuộc đua mới.Để tiếp tục kích cầu thị trường nhiều chủ đầu tư đủ tiềm lực tài chính thường hỗ trợ người mua nhà bằng cách cho thanh toán trả chậm phần tiền còn lại của giá trị căn nhà và chung cư trong một thời gian nhất định, không tính lãi suất.

Có những dự án khách hàng chỉ cần thanh toán 10-30% giá trị căn hộ chung cư là có thể vào ở ngay, khoản tiền còn lại trả chậm trong khoảng 1 đến 3 năm, thậm chí là 5-10 năm. Tỷ lệ thanh toán cho người mua nhà trả chậm và thời hạn thanh toán  tùy thuộc vào khả năng của từng chủ đầu tư. Điều này đang tạo sự hứng khởi nhằm kích cầu người mua nhà ở còn chưa đủ khả năng tài chính nhưng lại có nhu cầu cao về nhà ở.

Tại Hà Nội, từ 10/11/2017 sẽ tổ chức giới thiệu mở bán 54 căn hộ chung cư eco lake view, với diện tích từ 78m2 đến 115m2) ở mức giá 13,5 triệu/m2, khách hàng chỉ phải thanh toán 70% giá trị căn hộ là có thể chìa khóa trao tay, nhận nhà ở ngay. Còn 30% giá trị căn hộ còn lại khách hàng thanh toán linh hoạt trong vòng 2 năm, không tính lãi suất. Với phương án này, thì người mua căn hộ Tân Việt chỉ phải bỏ ra khoảng 700 triệu đồng là có nhà ở ngay.

Được biết, khởi nguồn của chính sách bán hàng này bắt đầu từ Tp.HCM khi mà tính thanh khoản của thị trường bất động sản Tp.HCM đang trầm lắng nhất vào cách đây vài năm, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp. Trong năm 2017 vừa qua, thị trường cũng đã xuất hiện một vài dự án như Condotel Nha Trang ,với chính sách bán hàng đưa ra là người mua nhà chỉ cần thanh toán 30% giá trị là nhận nhà ở ngay, phần còn lại trả trong 3 năm, năm đầu tiên không phải chịu lãi suất. Còn với căn hộ cao cấp vinpearl nha trang thì khách hàng chỉ cần thanh toán 50%, phần còn lại trả chậm 5 năm, Căn hộ Nha Trang chỉ phải thanh toán 10% là nhận nhà, phần còn lại có thể trả chậm không lãi suất trong vòng 21 tháng,….

Điều dễ nhận ra ở xu hướng này có lợi cho khách hàng này trong suốt thời gian qua đó là các chương trình này thường hướng đến loại bất động sản cao cấp, những chủ dự án có khả năng đảm bảo được tài chính cho dự án. Sau khi xu hướng này bắt đầu lan ra ở thị trường Tp.HCM, thị trường bất động sản Hà Nội cũng bắt đầu nhen nhóm và hiện nay đang lan rộng.

Có thể kể đến như căn hộ Times City , người mua chỉ cần thanh toán 50% là nhận nhà ở ngay; căn hộ chung cư (quận Hà Đông) thanh toán 20% giá trị căn hộ, 80% còn lại thanh toán dần đến 2015 mà không cần lãi suất. Với sản phẩm liền kề, biệt thự Gamuda Garden khách hàng cũng nhận được chương trình thanh toán 30%, còn 70% còn lại trả chậm trong vòng 2 năm không lãi suất, căn hộ chung cư Hà Đông thanh toán 30% giá trị là nhận nhà ở ngay, còn lại thanh toán một lần sau một năm, không lãi suất…

Tuy nhiên, dự án Tân Việt lại là khu căn hộ giá rẻ đầu tiên trên thị trường Hà Nội áp dụng chính sách bán hàng này. Khu căn hộ gồm 2 toà chung cư  A và B cao 30 tầng và 01 tầng hầm, xen giữa 2 khối cao tầng là khối thấp tầng có quy mô là 5 tầng nổi thương mại, thuộc địa phận Đức Thượng, xã Đức Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội.

Chủ tịch CTCP Đầu tư Thái Minh Quang, Ông Vũ Kim Giang, cho rằng thị trường Hà Nội sẽ có nhiều hơn sản phẩm thanh toán 30% và nhận nhà ở ngay trong thời gian tới, đặc biệt là những sản phẩm đang do ngân hàng sở hữu. Còn đại diện CBRE thì nhận định để kích cầu, chủ đầu tư phải tăng giá trị cho người mua, và bán hàng linh hoạt hơn.

the arean cam ranh

the arean cam ranh

ádfdsafdasfsdf